La demanda de arriendos en las principales ciudades ha evolucionado notablemente, por ello tomar un apartamento en arriendo suele parecer un reto en medio de la gran oferta de inmuebles que tenemos hoy en día. Sin embargo, con la asesoría correcta este proceso no tiene por qué presentar dificultades, hoy Métriku te comparte una guía completa con la que podrás conseguir tu vivienda ideal siguiendo un paso a paso que te facilitará el proceso.
Pasos para tomar en arriendo un apartamento en Bogotá
- Define una idea del tipo de vivienda que deseas: Este primer filtro te ayudará a tener una idea clara de lo que debes empezar a buscar de acuerdo a tus necesidades y preferencias, evitando perder tiempo con ofertas que no cumplan con lo que buscas. Algunos aspectos importantes a tener en cuenta son:
- Tamaño y distribución del apartamento: Esta característica es fundamental para garantizar tu acomodación en el espacio, plantéate cuántas habitaciones necesitas, si requieres o no una zona de trabajo dentro de tu casa, el número de personas que habitarán la vivienda, preguntas de este estilo te ayudarán a entender las condiciones de espacio que requieres.
- Servicios y comodidades: Define cuales son los servicios adicionales y comodidades con las que te gustaría contar en tu nuevo hogar, esto te servirá para descartar opciones que no se ajusten a tus necesidades.
- Ubicación: La ubicación es uno de los factores determinantes al elegir un apartamento, ya que influye tanto en tu calidad de vida como en el precio del arriendo. Además, la zona afecta directamente las características del inmueble y la comodidad de acceder a los lugares que frecuentas, como el trabajo, tiendas y servicios esenciales.
2. Define tu presupuesto
Comenzar por definir un presupuesto te dará claridad sobre las posibles viviendas que estén dentro del rango que determines. Recuerda que no solo debes tener en cuenta el costo mensual del arriendo, sino también los costos adicionales de servicios, administración, parqueadero y otros. Al considerar el total de estos costos, verifica que el valor del alquiler no exceda el 30-40% de tu ingreso mensual.
3.Documentación requerida
Cuando vamos a arrendar un apartamento, es común que el arrendador exija una serie de documentos para determinar si eres apto para alquilarlo. Por eso, lo mejor es tener toda la documentación preparada con anticipación.
¿Qué documentos exigen comúnmente?
- Cedula de ciudadanía
- Referencia laboral
- Últimos extractos bancarios
- Referencias personales
4. Evalúa la necesidad de un fiador o seguro de arrendamiento
En Bogotá, los arrendadores suelen requerir un fiador o una póliza de arrendamiento como garantía adicional de pago. El fiador es alguien que asume la responsabilidad de cubrir el alquiler en caso de que tú no puedas hacerlo, si es necesario para el inmueble que deseas adquirir lo recomendable es que tengas a una persona ya establecida.
5. Comienza la búsqueda de apartamentos
Luego de tener claras las características del apartamento que buscas, el presupuesto y la zona en la que deseas vivir, puedes comenzar la búsqueda de tu hogar. Recuerda que, para encontrar tu vivienda de manera segura, lo más recomendable es contar con un agente inmobiliario que te guíe en el proceso y seleccione inmuebles que se ajusten a tus preferencias.
¡Y listo! Siguiendo estos pasos, encontrarás el hogar ideal. Recuerda que arrendar un inmueble no tiene por qué ser complicado. Si necesitas más información o prefieres que un experto te asesore durante el proceso, puedes contactarnos haciendo click aquí.
